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小王:我与房东的租赁合同纠纷应该在哪个法院起诉?[2012-07-16]
田律师你好,目前我与我的房东之间因为租赁合同发生点不愉快。我在租赁合同到期后终止租赁关系,但房东却找出种种原因(如房屋某个地方被磨坏了,家具弄坏了)等等扣留我的押金不给我们。我想起诉对方,但我不希望在房地产所在地的法院起诉,还有其他选择吗?
回复信息:
小王,你好,通常此类租赁纠纷都要在房地产所在地的法院处理。但根据上海地区的司法实践,如果租赁合同已终止,双方仅对欠租金发生争议,并更符合“两便”原则的情况下,也可由被告住所地法院管辖。
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田杰 律师
中国石油大学英语学士,华东政法大学法律硕士,曾在Clifford Chance上海代表处任高级翻译,在中伦上海分所和中银上海分所任专业房地产律师。现为北京大成(上海)律师事务所执业律师,主营房地产交易、投融资业务[详细]

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