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农村土地可否租赁用于建设工厂

[时间:2010/10/28 22:07:04  查看次数:5122  作者:田杰 律师  来源:原创]

问:我们公司欲设立一家工厂,我们看中了某地区的一处农村的空闲地,请问我们可以与村里签订土地租赁合同使用这块地方吗?
 
答:根据我们国家的土地管理法以及国务院的有关规定,农村集体所有土地一律不得以出租方式用于非农业建设。
 
但近来广东省对农村集体土地流转的改革突破了上述制度限制。尽管广东的做法与上位法冲突,但目前这一做法在广东省普遍实施。但其他省市的情况要结合当地的规定予以考察。
 
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田杰 律师
中国石油大学英语学士,华东政法大学法律硕士,曾在Clifford Chance上海代表处任高级翻译,在中伦上海分所和中银上海分所任专业房地产律师。现为北京大成(上海)律师事务所执业律师,主营房地产交易、投融资业务[详细]

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