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能否将属于夫妻共同所有房产的一半出售所得汇到境外

[时间:2012/10/1 21:57:32  查看次数:2134  作者:田杰 律师  来源:原创]

在中国将境内的财产转移到境外是一个有点敏感的问题。尽管我们知道这样的事情每天都在发生,权贵和富豪们多是狡兔三窟,转移财产(哪怕是非法的)出去实在也不是难事,毕竟对他们而言中国的法律有时候就是游戏规则,他们能玩转的。薄熙来及其家人转移巨额财产的案件让我们大开眼界。

 
但对于一些普通的老百姓或相对厚道的中产而言, 有时候想把自己的合法财产转移出去也并非易事。
 
不久前,收到一个咨询:咨询者是一位早在90年初就移民加拿大的华人,尽管其早已成为加拿大人,但其妻子却依然留在上海,还是中国国籍;他们婚后在上海某地购买了一套别墅,当时只写有老婆一个人的名字,直到现在还是这样;现在,他说,这套房地产尽管登记在他老婆一个人的名下,但根据中国的婚姻法,这房地产是夫妻共同财产,于是他问,既然房地产有我的一半,那么这个房子卖了之后,我能否把这其中的一半的售房款购汇汇至外国呢?
 
老实说,一开始被这个问题噎住了。从事房地产律师业务多年,尽管之前办过多起帮助外国人出售在上海的房地产并一并帮助客户处理房地产售后的购汇汇出手续,但还真没做过上述咨询者所涉及的情况,所以没有造次给出明确说法。
 
经过一番法律调查,并咨询相关部门,田律师现在得到的结论是:这是可以通过合法途径将房款汇出中国的。
 
具体如何操作,在此不作详细叙述,如果您有需要或疑问,可以直接致电给田律师。 
田杰 律师
中国石油大学英语学士,华东政法大学法律硕士,曾在Clifford Chance上海代表处任高级翻译,在中伦上海分所和中银上海分所任专业房地产律师。现为北京大成(上海)律师事务所执业律师,主营房地产交易、投融资业务[详细]

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